een nieuw elan
in de BIV-organen
Ontdek hier de rol van elk orgaan
Het BIV bestaat uit de Nationale Raad, de Uitvoerende Kamer en de Kamer van Beroep. Wie doet wat? Een opfrissing.
Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, kortweg BIV, is een toezichtsinstantie opgericht door de federale overheid. Het BIV ziet toe op de naleving van de deontologie. Ze organiseert bovendien de toegang tot het beroep van vastgoedmakelaar, syndicus of rentmeester. Het BIV is ook verantwoordelijk voor het opsporen & vervolgen van wie het beroep onwettig uitoefent. Tot slot rust alles wat met de reglementering van het beroep te maken heeft bij het BIV.
Door het uitbrengen van je stem bij de komende BIV-verkiezingen kan je mee het beleid binnen het BIV sturen. Je kan stemmen op vertegenwoordigers binnen de Nationale Raad en voor de bijzitters binnen de Uitvoerende Kamer en de Kamer van Beroep.
Als beroepsvereniging is het voor CIB cruciaal dat de stem van de vastgoedmakelaars, syndici en rentmeesters gehoord wordt binnen het BIV. Daarom hebben we werk gemaakt van een sterk programma, geschreven door en voor vastgoedprofessionals. We verzamelden de input van jouw collega’s in een ambitieuze tekst met meer dan 30 concrete verbetervoorstellen.
De kandidaten die we steunen vanuit CIB hebben zich geëngageerd om daar uitvoering aan te geven. Zij willen voor jou op de barricaden gaan staan.
Nationale Raad 01
De Nationale Raad is zowat de raad van bestuur van het BIV. De Raad stippelt de beleidslijnen uit. Ze ontfermt zich onder meer over de Plichtenleer, het stagereglement, de controle op de toegang tot het beroep, bijscholing en de strijd tegen onwettige uitoefening. In alle belangrijke dossiers heeft de Nationale Raad het laatste woord. Zoals het hoort, in elke goed functionerende organisatie.
De Raad telt 18 verkozenen uit de sector (9 Nederlandstalige en 9 Franstalige leden) en evenveel plaatsvervangers. Een regeringscommissaris vertegenwoordigt de minister van Middenstand bij de besprekingen. Leden worden voor vier jaar verkozen. Het Bureau (voorzitter, twee ondervoorzitters en penningmeester) worden aangeduid vanuit de schoot van de Nationale Raad (2 NL – 2 FR). Het Bureau stuurt de dagelijkse werking aan. Je stem voor de Nationale Raad is dus ook een stem voor de leden van het Bureau.
Uitvoerende Kamer 02
De Uitvoerende Kamer heeft vandaag twee belangrijke taken. Het is de instantie die zich in eerste aanleg uitspreekt over tuchtdossiers, wanneer die door de assessor worden voorgebracht. De Uitvoerende Kamer behandelt met andere woorden tuchtklachten en oordeelt of er effectief sprake is van een inbreuk op de plichtenleer. Daarnaast is de UK verantwoordelijk voor het afnemen van de mondelinge examens. Recentelijk heeft de Uitvoerende Kamer een derde taak bij gekregen: het onderzoeken & beoordelen van de ontvankelijkheid van dossiers inzake toetreding tot het beroep op basis van beroepservaring.
De Uitvoerende Kamer wordt voorgezeten door een voorzitter, aangeduid door de minister van Middenstand. Meestal is dat een advocaat. De voorzitter wordt bijgestaan door twee bijzitters. Dat zijn mensen met ervaring binnen het beroep. Via jouw stem bepaal je mee wie dit mandaat van bijzitter de komende jaren zal opnemen.
Kamer van Beroep 03
De Kamer van Beroep treedt op wanneer een vastgoedmakelaar of de assessor het niet eens is met een beslissing van de Uitvoerende Kamer. Ze behandelt met andere woorden beroepsprocedures tegen de beslissingen die genomen zijn door de Uitvoerende Kamer. De Kamer van Beroep is binnen het BIV dus de tuchtinstantie die zich in tweede aanleg uitspreekt. Ook de Kamer van Beroep wordt voorgezeten door een voorzitter aangeduid door de minister van Middenstand. Die wordt bijgestaan door twee bijzitters. Via jouw stem bepaal je mee wie dit mandaat van bijzitter de komende jaren zal opnemen.
